今天話不多說，讓我們直奔主題吧!!!
買賣合約律師費
依買賣合約之金額，按下列級距計算之。
註：仍以律師發出的報價單為主，報價會含雜費。
預售屋通常開發商會吸收此筆費用(含雜費)，有時候僅吸收律師費，購買前要記得詢問清楚喔!!!
買賣合約印花稅
依買賣合約之金額，按下列級距計算之。
預售屋通常開發商會吸收此筆費用；二手房時律師提共買賣合約律師費的報價單中會涵蓋此筆印花稅費用。
(魔鬼藏在細節裡~亞編剛剛就一時忘了它~!!! 因為藏在報價單中，久而久之就遺忘了，只記得買賣合約律師費。)
地契轉讓印花稅
依買賣合約之金額，按下列級距計算之。
此筆印花稅在獲得地契後才需繳納。
若是您購買的是大樓項目，在未取得分層地契時轉售，需取得開發商的同意，
且要繳納手續費，其計算方式為：轉售價格＊1% 或 購房總價＊1%，擇高者。
外國人准證費
各州費用不同，詳見下表：
仲介服務費
不論您是接受國內海外代銷業者的推薦，或是馬國當地仲介的介紹，都需支付此筆費用。
國內一般收取買賣合約之金額的2%；馬國當地最高不得收取買賣合約之金額的3%。
p.s. 若您是以貸款方式購買，請見：https://southeast-house.pse.is/LB4YD
門牌稅
分兩次徵收，是在每年的2月底(2/28 或 2/29)以及8月31日之前，
大約金額是馬幣1,000～6,000元，此外馬國政府有權因房屋升值而調整稅收。
地稅
於每年5月31日之前繳納，計算方式為：約馬幣0.6＊單位面積。
在分層地契核發後，馬國政府有權因房屋升值而調整稅收。
管理費 (含償債基金) ＝ 管理費＊3＊1.1 ＝管理費 (含償債基金)金額／季
吉隆坡的大樓管理費，大約是馬幣0.5／sq. ft.；新山則約是馬幣0.5／sq. ft。
管理費按季收取，會連同償債基金(又稱維修基金，用於大樓的維護，為管理費的10%)一起收取，
另要要特別注意，如果延遲繳納，管理層會向您收取延遲利息喔!!!
註1：此筆費用各大樓收取標準不同，依照大樓管理層發出的繳款通知為主。
註2：馬國的大樓管理費通常是由屋主繳納的喔!!!
仲介代管費
一般為5%～10%，通常是由屋主繳納。
租賃所得稅
若您的產業有出租，就需繳納。
非居民的稅率統一為28%。
產業營利稅
RPGT針對非公民的課徵方式，而持有時間是依照SNP (SPA)用印日期計算。
買賣合約律師費
買賣合約印花稅
地契轉讓印花稅
仲介服務費
以上四項的計算方式，請參考上方「購買」。
註：馬國二手屋的買賣合約是由屋主與律師溝通擬定的。
若您還有任何疑問，可與我們聯繫，
我們將為您細緻講解馬來西亞房產市場，
並提供從選房、看房、購房、出租到轉售的一站式服務，
讓您在馬來西亞的海外投資無憂！
再次提醒您
選擇適合地段
優質開發商
專業顧問
是投資獲利缺一不可的三要素啊!!!
若您有任何海外置產的疑問，
歡迎致電東南亞不動產投資：02-2236-1566
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